2月21日,安徽省合肥市舉行春節后的首場土地出讓活動,共成交2宗宅地,攬金約6.61億元。
包河區BH202501號地塊
位于寧國南路以東、青年路以南,面積16.53畝,為居住用地,容積率≤1.8,參考價1300萬元/畝。
該地塊由民企安徽天阜集團有限公司以1372萬元/畝競得,溢價率5.5%,總價22679.16萬元,樓面價11433元/平方米。
廬陽區LY202501號地塊
位于北二環路以北、大房郢路以西,面積37.81畝,為居住用地,容積率≤2.0。
該地塊由合肥市廬陽區城市更新建設有限公司以底價1150萬元/畝競得,總價43481.5萬元,樓面價8625元/平方米。該地塊位于四里河左岸片區城市更新范圍內。
包河區BH202502號地塊未拍賣
因無人報名,包河區BH202502號地塊未能拍賣。該地塊東至屏山路、西至宿松路、南至規一路、北至南二環路,土地面積33.45畝,土地用途包含商業和居住。
出讓條件
競得人可在簽訂出讓合同后30日內付清全部土地成交價款,也可分期付款。如分期付款,競得人須在簽訂土地出讓合同30日內付至土地出讓金總額的50%,3個月內付清余款。
競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設,并在開工建設后1年內竣工(結構封頂),涉及有高層(18層以上)建筑的,可在開工建設1年半內竣工(結構封頂)。
競得人須知
BH202502號地塊競得人需嚴格按照規劃條件和批準的規劃設計方案要求,同步修建地塊周邊29.6畝公園綠地,并與住宅同步交付使用,竣工驗收合格后無償移交包河區政府指定單位。
本次土地出讓是合肥市貫徹落實中央經濟工作會議精神、穩經濟保增長的具體舉措。通過公開競價出讓方式,有效盤活土地資源,進一步優化城市空間布局,促進城市健康發展。