伴隨著春節假期的到來，房地產市場也迎來了傳統的銷售旺季。為了在這個備受矚目的節點提振銷量，眾多房企紛紛推出新春購房優惠活動，一場房企春節營銷大競賽火熱拉開帷幕。
政策助推，市場回暖
春節期間，全國各地政府積極配合房地產相關利好政策，推出“迎新年，購新房”等活動，推動房地產市場止跌回穩。
南京房地產業協會發布倡議，鼓勵會員單位和開發企業共同開展購房安家活動。蘇州、連云港等地政府也推出特色優惠活動，如新春購房季、新春房展會等。河南省鄭州、洛陽等城市更是投入巨額財政資金，對購房者提供補貼。
房企積極響應，優惠紛呈
受政策助推及市場需求的影響，眾多房企也積極投入新春營銷大戰。中海地產、龍湖集團、旭輝集團等頭部房企紛紛推出新春購房優惠活動，包括房價折扣、額外立減、家電禮包、旅游基金等福利。
中海地產在春節期間推出“購房送家電”活動，聯合蘇寧易購、京東等家電品牌，為購房者提供價值數萬元的家電大禮包。龍湖集團的“新春迎家節”活動，則主打“低價一口價房源”和“安家大禮包”，吸引了不少消費者的關注。
市場表現，回升可期
據機構監測，百強房企1月銷售總額同比有所下降，但降幅較去年已明顯收窄。中指研究院認為，這得益于多地政府及房企積極推出的“迎新年，購新房”活動。
隨著春節假期結束，市場成交量有望回升，一季度新房成交量同比或保持平穩。二手房成交量也預計將保持一定規模，但市場持續回穩仍需政策加力支持。
行業專家解讀
中指研究院企業研究總監劉水指出，春節期間的購房優惠活動，一方面可以提振購房者信心，另一方面也可以刺激市場成交，推動房地產市場企穩回暖。
劉水強調，對于開發企業而言，春節營銷是搶占先機、沖刺開門的關鍵節點。通過推出優惠活動，開發企業可以提升市場關注度，擴大目標客戶群體，為后續銷售打下良好基礎。
行業展望
2023年，房地產市場面臨諸多挑戰與機遇。在政策支持和市場回暖的背景下，房企應積極把握春節營銷契機，搶占市場份額。同時，房企應順應市場需求，不斷創新產品和服務，以滿足購房者的多樣化需求。
業內專家認為，隨著疫情影響逐步消散和經濟復蘇步伐加快，2023年房地產市場將逐步回暖，房企的發展也將迎來新的機遇。