政策組合拳助推房地產市場向好勢頭顯現
隨著國家多部門聯手出臺促進房地產市場止跌回穩的一系列政策，市場態勢正在企穩回暖，積極變化增多，市場信心逐步提振。
市場成交趨于活躍
一系列降首付、降利率、降低公積金貸款門檻的政策有效激發了居民購房意愿。四季度，新建商品房銷售面積和金額雙雙轉正。監測的重點40個城市顯示，12月新建商品房銷售面積、銷售額分別同比增長0.3%、4.1%。
房價逐步回穩
70個大中城市中，12月23個城市新建商品住宅銷售價格環比上漲，9個城市二手住宅價格環比上漲。一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，這是自2023年6月以來的首次上漲；二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，連續三個月環比上漲。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格連續四個月環比降幅收窄。從同比來看，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅也都在收窄。
市場預期持續改善
政策利好疊加釋放，市場預期穩步提升。12月對70個大中城市開展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅價格保持穩定或上漲的受訪從業人員占比69.3%，比上月提高0.8個百分點。
房地產相關領域好轉
房地產市場的回暖帶動了相關行業的改善。12月，建筑業業務活動預期指數環比回升1.5個百分點，連續三個月回升。隨著商品房成交改善，裝飾裝修需求逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉。12月，限額以上單位家具類商品零售額同比增長8.8%，連續四個月正增長；建筑及裝潢材料類增長0.8%，連續兩個月增長。
國家統計局局長康義表示，隨著存量政策和增量政策的有效落實，下階段房地產市場有望繼續改善。從長遠來看，我國新型城鎮化尚未完成，剛需和改善性住房需求仍有潛力，對安全舒適、綠色智慧的好房子的需求會持續增加。隨著房地產市場新模式的逐步構建，將有助于市場平穩健康發展。