1月10日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布3宗涉宅地塊使用權掛牌出讓公告，總起始價達23.305億元。這3宗宅地分別位于上城區、臨平區和濱江區，土地面積共計61908平方米，建筑面積159311.3平方米。
安琪兒市場地塊再添新地
此次出讓的3宗地塊中，最引人關注的是上城區城東新城單元SC080201-48地塊，又稱安琪兒市場地塊。該地塊的前身是安琪兒服裝小商品市場，于1998年成立，2019年所有商戶搬離。隨后，該區域被規劃為城東運河灣城。
去年4月，杭州市自然資源和規劃局對該地塊進行了規劃條件調整，將用地性質調整為住宅用地，用地面積從7500平方米調整為9500平方米，容積率從1.0調整為2.4，建筑密度從30%下降為22%，建筑限高從15米增加至70米。
安琪兒市場地塊成交樓面價此前屢創新高。去年11月，該地塊中的SC080201-50地塊由杭州濱江房產集團股份有限公司以成交樓面價40479元/平方米競得，溢價率35.3%。該成交樓面價創下杭州城東板塊樓面價新高。
濱江區起始價最高
本次出讓的3宗地塊中，起始價最高的是濱江區西興單元BJ030302-29地塊。該地塊土地面積16065平方米，出讓地上建筑面積32130平方米，起始價96124萬元，樓面起始單價2.99萬元。
該地塊東至固陵路，南至善慶莊橫河，西至西陵路，北至濱安路，地段優越，交通便利。
臨平區地塊包含住宅和商業商務用地
臨平區汀城單元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36地塊，原為汽車南站，位于臨平區核心地段。該地塊包含住宅和商業商務用地，土地面積36339平方米，建筑面積104371.7平方米，起始總價66613萬元，樓面起始單價6382.29元。
該地塊東至南臨巷，南至觀霞街和南平巷，西至迎賓路東側綠地，北至世紀大道。地塊周圍配套設施齊全，交通便利，發展潛力巨大。
本次掛牌出讓的3宗宅地將于2月20日截止報價，屆時將按照價高者得的原則確定競得人。這3宗地塊的出讓，將為杭州市新一輪房地產市場發展注入新的活力。