融創中國面臨清盤呈請，債務危機再添變數
1月10日，融創中國（01918.HK）公告稱，公司收到中國信達（香港）資產管理有限公司在香港對公司提出的清盤呈請，聆訊定于2025年3月19日舉行。
該消息一出，融創中國股價一路下行，盤中跌幅最多達28.57%。截至午間收盤，融創中國報1.38港元/股，跌幅21.14%，總市值約128.43億港元。
此前，融創中國披露的銷售數據顯示，2024年全年公司累計合同銷售金額約為471.4億元，累計合同銷售面積約為226.1萬平方米，合同銷售均價約為20850元/平方米。
然而，融創中國的債務危機仍未得到有效解決。目前，公司境內債10只債券的重組中已有8只債券爭取到持有人支持重組，尚未形成有效決議的最后兩筆債券，分別為“H融創05”和“H融創07”。這兩筆債券最晚應于2025年1月21日進行分期本息償付。
其中，“H融創05”債券余額分別為13.97億元，將于1月10日進行再次投票表決?！癏融創07”債券余額為20.18億元，融創擬于2025年1月21日前重新召集債券持有人會議審議債券重組方案等相關議案。
融創中國表示，公司正在考慮清盤呈請的影響，并將遵照上市規則適時另行刊發公布。
清盤呈請的潛在影響
清盤呈請是指債權人向法院申請對無法償還債務的公司進行清算。如果清盤呈請獲得法院批準，公司將進入清算程序，其資產將被變賣以償還債務。
對于融創中國而言，清盤呈請的潛在影響包括：
* 公司資產價值損失：清盤程序通常會涉及資產變賣，這可能會導致資產價值大幅縮水，給債權人和股東帶來損失。
* 債務無法償還：如果公司資產價值不足以償還全部債務，債權人可能會無法收回全部資金。
* 公司破產：清盤程序可能會導致融創中國破產，使其無法繼續運營業務。
* 對行業的影響：融創中國是國內領先的房地產開發商之一，其清盤可能會對行業產生負面影響，導致市場信心下降和投資減少。
政府態度不明朗
截至目前，政府尚未對融創中國的清盤呈請表態。不過，近幾個月來，政府加大了對房地產行業的監管力度，包括限制開發商的融資渠道和要求其降低杠桿率。
政府是否會介入融創中國的清盤程序尚不確定。如果政府介入，可能會影響清盤程序的進程和結果。
市場反應
融創中國清盤呈請的消息引發市場擔憂，投資者紛紛拋售該公司的股票和債券。截至1月10日午間收盤，融創中國債券“H融創05”價格下跌10.2%，至49.5；“H融創07”價格下跌11.1%，至50.6。
市場分析師認為，融創中國清盤呈請的風險正在上升，投資者應該保持謹慎，關注后續 developments。
可能的后續發展
融創中國清盤呈請的后續發展可能包括：
* 債權人投票表決：融創中國將繼續與債權人談判重組方案，并尋求獲得投票表決的支持。
* 法院審理：清盤呈請將于2025年3月19日舉行聆訊。法院將決定是否批準清盤呈請。
* 政府介入：政府可能會介入清盤程序，以保護債權人利益或穩定房地產市場。
* 其他重組方案：融創中國可能會探索其他重組方案，例如破產重整或債務違約。
融創中國清盤呈請是一個重大事件，其結果將對公司、債權人、股東和整個房地產行業產生深遠影響。市場將繼續密切關注后續 developments。