大會聚焦：房產與新媒體的融合機遇
在數字化浪潮的推動下，如今的居住行業正經歷著前所未有的變革呀。大家不難發現，短視頻、直播已然成為當下消費者重要的信息獲取渠道與消費場景了呢。而房產行業呢，向來是重決策、長周期，且線下交易屬性非常強的領域，和當下短視頻、直播平臺上那種快節奏、碎片化的信息交互場景，在屬性上有著不小的差異哦。
那么，如何把重資產、重決策的居住房產行業與短平快的新媒體渠道進行融合，這便成了居住行業所面臨的全新課題啦。
12 月 12 日，貝殼找房深圳站主辦的 “破局向新，聚勢啟航，決勝 2024！” 房產新媒體領航者大會在科興國際會議中心隆重舉行啦。這次大會那可是相當有影響力呀，全國各地的房產從業者和短視頻房產大 V 等 500 余人全程參會，還有 10 萬余人線上觀看呢，大家齊聚一堂，共同探討新媒體時代下居住行業的機遇與挑戰。
在大會上，貝殼深圳西部運營總經理簡宇就提到，近幾年房地產市場發生了很大的變化，雖說房產線下交易屬性比較強，但是在 “買房決策” 這個關鍵部分呀，新媒體可是有著獨特優勢的哦?，F在客戶對經紀人的要求也提高了，經紀人不僅僅要幫客戶 “買到房”，更要幫客戶 “買對房” 呢。所以呀，簡宇認為 “顧問式經紀人”“房產專家” 會是未來這個職業進化的方向，畢竟只有當消費者信任你這個人時，他們才可能選擇和你進行交易嘛。
而且呀，線上的交互雖說更快捷，但房產領域的交互同時是非?？粗貙I度和信任的哦。那如何在短平快的平臺上，達成用戶的信任，進而轉化到線下實際服務中來呢？貝殼深圳產品運營負責人馮銀也給出了她的理解。她表示，在線上的交互場景里，服務者得快速建立個人專業形象，讓用戶充分感受到豐厚的專業度；要以中性的市場觀，理性客觀地看待走勢與變化，不斷累計用戶的信任度；還要懂潮流、會講解、有技巧，把房子相關的一切知識用更加符合用戶閱讀習慣、更容易引起用戶興趣的方式展現出來，這可就需要好好修煉自身高超的傳播技巧啦。
兩個行業的融合，從來都不是一蹴而就的事兒呀，得通過多維度組合式發展，才能共同構建一個多元化、高品質的房產新媒體服務體系呢。早在 2022 年初，貝殼就啟動了銀河計劃，通過系統培訓課程、內容技術支持、流量扶持、集中資源投入等一整套完整的成長機制，來提升從業者在新媒體領域的專業素養和運營能力哦。在深圳，銀河計劃已鏈接約 600 名服務者，還擁有約 270 萬粉絲矩陣呢，為這些服務者在新媒體平臺獲取流量、商機、提高轉化及成交提供了有力支持，助力他們實現自我增值呀。
這次大會還邀請了 8 位全國頭部新媒體房產服務者，同時還有銀河計劃、AGC 視頻全國項目負責人等業界大咖，大家一起探討未來房產與新媒體融合的新路徑哦。對于未來，貝殼平臺能投入什么樣的基礎建設去提升效率，幫助每個個體獲得成功，貝殼深圳西部運營總經理簡宇也說出了自己的看法呢。他提到，平臺會集中資源幫助個體提效，拿出實實在在的權益出來與大家共建，比如說貝殼交易相關的大數據、心選地圖、線上客源的管理工具等等，當然啦，未來可能還會有個性化的房產內容 AI、直播數字人等等這些新事物出現哦。
在大會現場呀，房產從業者們那可是積極互動呢，大家紛紛探討從認知到實踐層面的運營之路。在這思想碰撞之中，共同分享經驗，積極交流問題，都想著力爭讓消費者在新媒體平臺上看到更多有用、有趣的優質房產內容呀。
行業現狀：房產交易新趨勢與新要求
新媒體在買房決策中的優勢
近年來，房地產市場可謂是經歷了不小的風云變幻呀。盡管房產交易一直以來都有著很強的線下交易屬性，畢竟買房子可不是一件小事兒，大家往往都會謹慎再謹慎，實地去考察、去感受房屋的方方面面。
不過呢，在 “買房決策” 這個關鍵環節呀，新媒體的優勢可是愈發凸顯出來了哦。如今這個時代，大家生活節奏快，對于信息獲取的速度要求那是越來越高啦。新媒體平臺，像短視頻、直播這些，隨時隨地都能讓消費者快速獲取到大量關于房產的信息呢。比如說房子的戶型布局、周邊配套設施有哪些，甚至是小區的物業服務水平等等，通過新媒體都能先有個大致了解呀。而且呀，很多房產博主還會分享自己的看房心得、購房經驗，這些對于正在糾結買房的朋友們來說，那可都是非常寶貴的參考資料哦。消費者們不用再像以前那樣，只能通過有限的線下渠道去慢慢搜集信息啦，新媒體大大縮短了他們做決策的時間成本呢，讓買房這件事兒變得更加高效啦。
對經紀人的新期待
現在的客戶呀，對房產經紀人的要求可跟以前不一樣了哦，變得更高啦。以前可能只是單純希望經紀人幫忙找到一處能買的房子就行，但現在可遠遠不止如此呀，經紀人得幫客戶 “買對房” 呢。這意味著什么呢？就是經紀人要對房產市場有更深入的了解，要懂得分析不同區域的發展潛力、房屋的保值增值空間等等。
所以呀，“顧問式經紀人”“房產專家” 已然成為了這個職業未來進化的方向啦。畢竟在房產領域的交互中，信任是極其重要的呀。客戶只有打心底里信任經紀人，覺得經紀人專業靠譜，才會放心地把這么大的一筆購房交易交給對方去操辦呢。就比如說，當客戶咨詢一處房產是否值得入手時，經紀人如果能憑借自己豐富的專業知識，從各個角度給出合理的分析和建議，那客戶自然就會更加信賴啦。而且呀，經紀人還得懂得在與客戶溝通交流的過程中，快速建立起自己專業的形象，用客觀理性的態度去看待市場的走勢與變化，不斷積累客戶的信任度，同時呢，也要掌握一些巧妙的溝通技巧，把房子相關的知識用更符合客戶閱讀習慣、更容易引起客戶興趣的方式展現出來哦，這樣才能更好地滿足客戶的期望，在房產交易中發揮出更大的作用呀。
貝殼舉措：銀河計劃助力從業者發展
計劃內容與實施情況
早在 2022 年初，貝殼就極具前瞻性地啟動了銀河計劃，旨在通過系統培訓課程、內容技術支持、流量扶持、集中資源投入等一整套完善的成長機制，全方位提升從業者在新媒體領域的專業素養與運營能力哦。
從全國范圍來看呀，貝殼的銀河計劃已經在 68 個城市走出了創新運營的道路呢，累計為超過 1.8 萬名從業者進行了賦能哦。這意味著有眾多房產領域的服務者，在貝殼銀河計劃的助力下，開啟了新媒體平臺上的新征程呀，能夠更好地利用新媒體這個有力工具，去拓展業務、服務客戶呢。
而在深圳地區呀，銀河計劃的成效也是頗為顯著的哦。目前呢，已經鏈接了約 600 名服務者，并且形成了規模龐大的約 270 萬粉絲矩陣呢。這些服務者借助銀河計劃所帶來的流量扶持、技術支持等優勢，在新媒體平臺上獲取了更多的流量，也因此挖掘到了不少商機，轉化率和成交率都得到了有效的提升呀，真正實現了自我價值的增值哦，為深圳地區的房產新媒體發展注入了強勁動力呢。
提升專業素養與運營能力
貝殼的銀河計劃對于從業者專業素養和運營能力的提升那可是多維度的呀。
在專業素養方面呢，通過系統的培訓課程，讓從業者們能夠深入學習房產領域的專業知識，并且掌握如何把這些知識精準地傳達給廣大用戶哦。比如說，培訓中會詳細講解不同類型房產的特點、各個區域房產市場的走勢分析等等，讓從業者在面對客戶咨詢時，能夠憑借扎實的專業知識給出合理且令人信服的建議呀，快速建立起自己專業靠譜的形象哦。
同時呀，在內容技術支持這一塊呢，教會從業者如何制作出更優質、更吸引人的房產相關內容哦。像怎樣拍攝出展示房屋優勢的視頻、如何撰寫生動且有深度的房產文案等等，讓他們能夠以符合用戶閱讀習慣、容易引起用戶興趣的方式，把房子的戶型、周邊配套、物業服務等方方面面的知識展現出來呀。
而流量扶持呢，則助力從業者更好地運營自己的新媒體賬號哦。有了流量的加持，他們發布的優質房產內容能夠被更多的用戶看到，增加曝光度，進而吸引到更多潛在客戶呀。從業者們在掌握了這些專業素養提升的方法以及運營能力培養的技巧后呀，就能更加游刃有余地在新媒體平臺上開展房產相關業務啦，創作出更多優質內容，拓寬自己的服務半徑，為更多的客戶提供專業的房產服務哦。
大會亮點：共探房產新媒體融合新路徑
業界大咖齊聚交流
本次 “破局向新，聚勢啟航，決勝 2024！” 房產新媒體領航者大會可是星光熠熠呀！特別邀請了 8 位全國頭部新媒體房產服務者，他們在新媒體房產領域那都是有著豐富經驗和卓越影響力的佼佼者呢，每個人都有著自己獨特的運營思路與成功案例哦。
而且呀，銀河計劃、AGC 視頻全國項目負責人等業界大咖也蒞臨現場啦。這些來自不同領域卻都與房產新媒體息息相關的專業人士齊聚一堂，共同探討房產與新媒體融合的未來方向這一重要話題呢。
在會上呀，大家各抒己見，紛紛分享自己對于房產新媒體融合的見解與經驗。有的大咖結合自身實踐，談到如何通過創新的內容形式，在新媒體平臺上吸引更多用戶關注房產信息；有的則分享了如何精準把握用戶需求，利用新媒體的優勢，為房產交易助力等等?，F場思想的火花不斷碰撞，每個人都收獲滿滿，也為后續房產新媒體的發展開拓了更多新思路呢。
貝殼平臺資源助力
貝殼平臺一直致力于幫助個體從業者提效哦。在這次大會上，貝殼深圳西部運營總經理簡宇也提到了平臺后續的諸多助力舉措呀。貝殼會集中資源，拿出實實在在的權益來與大家共建呢，比如貝殼交易相關的大數據，通過這些大數據，從業者們可以更清晰地了解房產市場的交易動態、價格走勢以及不同區域的熱門程度等關鍵信息，為服務客戶提供有力的數據支撐哦。
還有心選地圖呀，它能直觀地展示各個區域的優質房源分布情況，周邊配套設施一目了然，無論是交通、學校還是商場等信息，都能讓從業者快速掌握，進而更好地給客戶推薦合適的房子呢。線上客源管理工具也是一大亮點哦，方便從業者高效地管理自己的客戶資源，精準跟進，不錯過任何一個潛在的交易機會呀。
不僅如此呢，展望未來，貝殼平臺還計劃推出更多創新的助力手段哦。像個性化房產內容 AI，它可以根據不同用戶的喜好、需求，智能生成貼合用戶口味的房產相關內容，大大提升內容創作的效率和精準度呀。還有直播數字人，在直播過程中，數字人可以替代真人進行一些標準化的講解、展示等工作，讓直播能夠更加穩定、持續地開展，為房產新媒體的線上交互場景增添新活力呢，相信這些舉措都會助力房產與新媒體更好地融合發展哦。
互動探討：從業者的運營經驗與展望
在本次 “破局向新，聚勢啟航，決勝 2024！” 房產新媒體領航者大會現場呀，房產從業者們的熱情那可是空前高漲呢，大家積極互動，開啟了一場從認知到實踐層面全方位的運營探討之旅哦。
來自不同地區、有著不同經驗背景的從業者們，紛紛各抒己見，分享著自己在新媒體平臺運營過程中的寶貴經驗呀。有的從業者提到，在制作房產相關內容時，一定要深入了解目標受眾的需求和喜好，比如對于剛需購房者，就著重介紹一些性價比高、配套設施完善的房源信息，并且通過生動有趣的文案和視頻畫面去展示，像拍攝小區周邊便捷的交通情況、豐富的生活超市等場景，讓受眾仿佛身臨其境，感受到居住在此的便利性呢。
還有的從業者分享了如何與用戶建立良好互動的技巧哦，他們說除了及時回復用戶的咨詢和留言外，還可以定期舉辦線上問答活動呀，收集大家普遍關心的房產問題，然后以專業又通俗易懂的方式進行解答，這樣既能增加用戶的粘性，又能進一步樹立自己專業靠譜的形象哦。
同時呀，大家也針對實踐過程中遇到的一些問題展開了熱烈討論呢。比如說怎樣在眾多房產內容創作者中脫穎而出，吸引更多流量呀。有的從業者覺得要緊跟熱點話題，巧妙地將熱點與房產知識相結合，比如當下城市某個區域有新的規劃建設消息，就可以及時分析這對周邊房價、居住環境等方面可能帶來的影響，制作出有話題度的內容哦。也有的從業者提出要不斷創新內容形式，不能老是千篇一律的介紹房子，嘗試通過情景短劇、VR 看房等新穎的方式，給用戶帶來不一樣的體驗呢。
而對于構建多元化、高品質的房產新媒體服務體系呀，大家更是滿懷期待，也紛紛表達了自己的展望哦。從業者們希望未來能有更多像貝殼這樣的平臺，持續投入資源，助力大家提升專業能力和運營水平呀。比如進一步優化培訓課程，加入更多實戰案例分析，讓大家能更好地將所學知識運用到實際操作中哦。而且呀，在內容創作方面，期待能借助更先進的技術手段，像剛才提到的個性化房產內容 AI，更高效地創作出貼合不同用戶需求的優質內容呢。
此外呀，大家還希望行業內能夠形成更加良好的合作氛圍，從業者之間相互學習、相互借鑒，共同進步哦。通過整合各自的優勢資源，一起打造出更具影響力的房產新媒體陣地，讓消費者無論何時打開新媒體