9月4日深圳公共資源交易中心掛牌的一宗地在轉讓的時候就要求“商品住房需全部實行現房銷售”的政策，在去年8月份的時候，深圳出售的A001-0212也出現了“競現房面積”的環節。很多專業人士認為，從“部分實施”到“全部實行”現房銷售的政策，深圳地區推出的這種銷售模式，會讓現房銷售的制度向前邁一大步。
除了深圳地區之外，其它城市也出現了很多試水的現房銷售政策，像是湖南湘潭市發布樓市新政，提高預售許可審批形象進度節點，有序向現房銷售轉變。為了鼓勵商品房現房的銷售進度。江西以及河南等地也提出了現房銷售的政策。
現房和期房是相對的，指的是開發商已經向購房者出售或者是已經建完并且獲得入住許可的房產，期房值得是購房者購買的處于建造中的房地產項目。購買期房需要先繳納定金和首付，需要等待一年左右的時間才能夠入住到新房。
在今年8月份的時候，住建部透露，現房銷售已經成為構建房地產發展新模式的一項重要工作，這是房地產供給的改革，而不是單純的為了滿足消費者的購房需求才做出的調整。實施了現房銷售的政策，也可以杜絕出現商品房爛尾段貸的風險，也減少了預售房交付容易出現的矛盾，更好的保護購房者的權益。
隨著很多城市都推出了現房銷售的政策，也讓一些人認為期房銷售的模式需要退出房地產市場了。但是在短期看來，各地還是在穩步的推進現房銷售的政策，但是并不會馬上就切斷期房銷售的政策，購房者還是可以根據自己的需求來選擇購房方式。
現在國內的房產經濟比較低迷，所以給房產的銷售也帶來了較大的影響。加上房產的投入本身就很大，如果全部更改為現房銷售的模式，會讓房地產企業陷入經營的困境，沒有資金的回籠，就會影響樓盤的建設任務，所以期房還是會在房產市場存在一段時間的。
在購買房屋的時候，還是需要先確定自己的購買需求，無論是現房還是期房，都需要先保證開發商的資質，選擇自己喜歡的樓盤，如果購買的是期房，需要了解清楚房屋的交付時間，簽訂好購房合同，保護好自己的權益。買房子也需要到正規的渠道。